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Courtier immobilier
François Séguin
Courtier immobilier
RE/MAX performance inc. agence immobilière
Bureau : 450.466.4000

Condo à vendre, Boucherville

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec DAVID MARTIN
MLS 25637748
Adresse
35, Rue De Varennes N., app.56 , Boucherville
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Superbe condo de 2004 dans le complexe Les Villageois à Boucherville. Doté de 2 chambres à coucher, d'une terrasse couverte et situé au rez-de-chaussée, ce condo offre un espace de vie confortable et pratique. Avec un grand rangement au sous-sol et 2 stationnements extérieurs, vous aurez amplement d'espace pour organiser vos affaires et accueillir vos invités. L'intérieur à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres sur trois côtés. Profitez d'une ambiance chaleureuse et conviviale dans cet espace lumineux. L'emplacement est idéal, juste à côté de l'école primaire Louis-H. Lafontaine, à deux pas du fleuve.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2004  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 92.20 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 32 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
92.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
205$ (2023)
Taxes municipales :
1 761$ (2023)
Total
1 966$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 600$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
68 300$
Bâtiment
180 500$
Total
248 800$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.10x8.2 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.1x11.10 pi.   - Irr Plancher flottant  Foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.5x11.7 pi.   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.11x11.3 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.3x14.8 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.5x11.10 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.5x8.4 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Chauffe-eau, Air climatisé mural. Échangeur d'air, Hotte de la cuisinière, Fixtures et lustres, Stores et valences, ventilateur de la CCP, rangement en bois du locker du sous-sol.

Addenda

Situé dans le charmant complexe des condos Les Villageois à

Boucherville, ce condo construit en 2004 offre un cadre de

vie idéal pour les acheteurs en quête de confort et de

commodité.

Avec ses 2 chambres à coucher, sa terrasse couverte et son

emplacement privilégié au rez-de-chaussée, cette propriété

est parfaite pour répondre à vos besoins.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un intérieur à

aire ouverte, inondé de lumière naturelle grâce à ses

fenêtres présentes sur trois côtés.

Ce condo offre une atmosphère chaleureuse où il fait bon

vivre et se détendre. De plus, il dispose d'un grand

rangement au sous-sol, idéal pour organiser vos effets

personnels en toute simplicité.

L'emplacement de ce condo est tout simplement idéal. Juste

à côté de l'école primaire Louis-H. Lafontaine, il est

parfait pour les familles avec de jeunes enfants. De plus,

vous pourrez profiter des joies du plein air grâce à sa

proximité avec le bord du fleuve et ses nombreuses pistes

cyclables, idéales pour des promenades relaxantes ou des

activités sportives.

Les services et les commodités ne sont pas en reste. Vous

trouverez à proximité des commerces, des restaurants et des

transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et

vous offrant une vie urbaine épanouissante.

Enfin, ce condo est prêt à vous accueillir immédiatement.

Avec ses deux stationnements extérieurs, vous pourrez

facilement garer vos véhicules et profiter pleinement de

votre nouveau chez-vous.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir

propriétaire d'un condo confortable et bien situé dans le

complexe des condos Les Villageois à Boucherville.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et

découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.

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